Odsprzedaż: Bydgoszcz, Franciszka Witeckiego 3
42 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Franciszka Witeckiego 3 w Bydgoszczy kupiono 06.08.2018 za 188 000 zł (4 452 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 235 000 zł (5 565 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2018, zł/m²
4 452
188 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
5 565
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 113
47 000 zł · 25,0%
Trzymanie
18,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (571 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 4 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 452 zł/m²sprzedaż 5 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023210 → 342 tys. zł+132+62,9%42 m²5,1 mies.3 p.
10.2019175 → 238 tys. zł+63+36,0%42 m²4,9 mies.
12.2018120 → 167 tys. zł+47+39,2%42 m²7,0 mies.
08.2013105 → 110 tys. zł+5+4,8%31 m²20,0 mies.odsprzedaż