Flip: Bydgoszcz, Franciszka Witeckiego 3
42 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Franciszka Witeckiego 3 w Bydgoszczy kupiono 05.06.2019 za 175 000 zł (4 144 zł/m²) i sprzedano 31.10.2019 za 238 000 zł (5 636 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2019, zł/m²
4 144
175 000 zł
Sprzedaż 31.10.2019, zł/m²
5 636
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 492
63 000 zł · 36,0%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 113,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 56 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 144 zł/m²sprzedaż 5 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023210 → 342 tys. zł+132+62,9%42 m²5,1 mies.3 p.
02.2020188 → 235 tys. zł+47+25,0%42 m²18,8 mies.odsprzedaż
12.2018120 → 167 tys. zł+47+39,2%42 m²7,0 mies.
08.2013105 → 110 tys. zł+5+4,8%31 m²20,0 mies.odsprzedaż