Flip: Bydgoszcz, Skromna 2
36 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Skromna 2 w Bydgoszczy kupiono 17.02.2023 za 158 000 zł (4 365 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 266 000 zł (7 348 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2023, zł/m²
4 365
158 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
7 348
266 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 983
108 000 zł · 68,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 1 472,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +66,8 pp · 105 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 3007 100kupnosprzedaż7 0009 700sprzedażkupno 4 365 zł/m²sprzedaż 7 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019119 → 145 tys. zł+26+21,9%32 m²5,0 mies.
08.2018112 → 175 tys. zł+63+56,0%31 m²10,1 mies.
01.2015112 → 154 tys. zł+42+37,5%37 m²3,0 mies.