Flip: Bydgoszcz, Skromna 2
32 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Skromna 2 w Bydgoszczy kupiono 31.01.2019 za 119 000 zł (3 754 zł/m²) i sprzedano 03.07.2019 za 145 000 zł (4 574 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
3 754
119 000 zł
Sprzedaż 03.07.2019, zł/m²
4 574
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
820
26 000 zł · 21,9%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 60,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 14 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno4 3007 100kupnosprzedaż7 0009 700sprzedażkupno 3 754 zł/m²sprzedaż 4 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023158 → 266 tys. zł+108+68,4%36 m²2,3 mies.parter
08.2018112 → 175 tys. zł+63+56,0%31 m²10,1 mies.
01.2015112 → 154 tys. zł+42+37,5%37 m²3,0 mies.