SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Skromna 2

19 transakcji · 85-684 · Leśne · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Skromna 2 w Bydgoszczy to 7 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 9 transakcji). To o 9% mniej niż na całej ulicy Skromna (7 700 zł/m²), o 13% mniej niż na osiedlu Leśne (8 000 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2011–2024. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 300–7 100 zł/m², a odsprzedają po 7 000–9 700 zł/m² (na podstawie 20 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 3007 100kupnosprzedaż7 0009 700sprzedaż11.09.2024 · 35,2 m² · 309 000 zł · 8 773 zł/m² (dziś ok. 9 300)22.04.2024 · 35,2 m² · 170 000 zł · 4 827 zł/m² (dziś ok. 5 200)17.02.2023 · 36,2 m² · 158 000 zł · 4 365 zł/m² (dziś ok. 5 400)02.11.2023 · 50,9 m² · 385 000 zł · 7 558 zł/m² (dziś ok. 8 500)27.04.2023 · 36,2 m² · 266 000 zł · 7 348 zł/m² (dziś ok. 8 900)03.07.2019 · 31,7 m² · 145 000 zł · 4 574 zł/m² (dziś ok. 7 000)31.01.2019 · 31,7 m² · 119 000 zł · 3 754 zł/m² (dziś ok. 6 300)14.08.2018 · 31,3 m² · 174 700 zł · 5 581 zł/m² (dziś ok. 9 800)10.10.2017 · 31,3 m² · 112 000 zł · 3 578 zł/m² (dziś ok. 6 400)ten budynek · 9 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
11.09.202435,2 m²piętro: 1309 000 zł8 773 zł/m²wtórny
22.04.202435,2 m²piętro: 1170 000 zł4 827 zł/m²wtórny
02.11.202350,9 m²piętro: parter385 000 zł7 558 zł/m²wtórny
27.04.202336,2 m²piętro: parter266 000 zł7 348 zł/m²wtórny
17.02.202336,2 m²piętro: parter158 000 zł4 365 zł/m²wtórny
03.07.201931,7 m²145 000 zł4 574 zł/m²wtórny
31.01.201931,7 m²119 000 zł3 754 zł/m²wtórny
14.08.201831,3 m²174 700 zł5 581 zł/m²wtórny
10.10.201731,3 m²112 000 zł3 578 zł/m²
02.12.201650,8 m²170 000 zł3 346 zł/m²
18.01.201635,9 m²135 000 zł3 760 zł/m²
12.02.201532,2 m²122 000 zł3 789 zł/m²
14.01.201537,1 m²154 000 zł4 151 zł/m²
15.10.201437,1 m²112 000 zł3 019 zł/m²
23.05.201335,5 m²155 000 zł4 366 zł/m²
26.01.201251,1 m²150 000 zł2 934 zł/m²
05.12.201150,1 m²140 000 zł2 796 zł/m²
22.09.201136,3 m²120 000 zł3 306 zł/m²
03.01.201135,9 m²161 500 zł4 505 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023158 → 266 tys. zł+108+68,4%36 m²2,3 mies.parter 07.2019119 → 145 tys. zł+26+21,9%32 m²5,0 mies. 08.2018112 → 175 tys. zł+63+56,0%31 m²10,1 mies. 01.2015112 → 154 tys. zł+42+37,5%37 m²3,0 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Skromna 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Skromna 421Powstania Listopadowego 738Skromna 640Skromna 1210Powstania Listopadowego 936Powstańców Warszawy 311Powstania Listopadowego 446Powstania Listopadowego 4A57Powstańców Warszawy 58Powstańców Warszawy 3/II5