Odsprzedaż: Bydgoszcz, Powstańców Warszawy 4B
80 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,6 m² pod adresem Powstańców Warszawy 4B w Bydgoszczy kupiono 07.02.2020 za 484 140 zł (6 081 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 745 000 zł (9 358 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 860 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
6 081
484 140 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
9 358
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 277
260 860 zł · 53,9%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 302 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 860 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,7%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 141 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 2007 300kupnosprzedaż8 40010 700sprzedażkupno 6 081 zł/m²sprzedaż 9 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022359 → 520 tys. zł+161+44,7%61 m²33,6 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021217 → 260 tys. zł+43+19,8%34 m²25,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.2021312 → 406 tys. zł+94+30,1%52 m²16,8 mies.4 p.