Flip: Bydgoszcz, Powstańców Warszawy 4B
52 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Powstańców Warszawy 4B w Bydgoszczy kupiono 31.10.2019 za 312 057 zł (6 045 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 406 000 zł (7 865 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 943 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2019, zł/m²
6 045
312 057 zł
Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²
7 865
406 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 820
93 943 zł · 30,1%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 943 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 60 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 2007 300kupnosprzedaż8 40010 700sprzedażkupno 6 045 zł/m²sprzedaż 7 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023484 → 745 tys. zł+261+53,9%80 m²42,8 mies.2 p.odsprzedaż
09.2022359 → 520 tys. zł+161+44,7%61 m²33,6 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021217 → 260 tys. zł+43+19,8%34 m²25,2 mies.3 p.odsprzedaż