Odsprzedaż: Bydgoszcz, Powstańców Warszawy 4B
61 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Powstańców Warszawy 4B w Bydgoszczy kupiono 13.11.2019 za 359 310 zł (5 909 zł/m²) i sprzedano 02.09.2022 za 520 000 zł (8 551 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 690 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2019, zł/m²
5 909
359 310 zł
Sprzedaż 02.09.2022, zł/m²
8 551
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 643
160 690 zł · 44,7%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 024 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 690 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,0%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 78 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 2007 300kupnosprzedaż8 40010 700sprzedażkupno 5 909 zł/m²sprzedaż 8 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023484 → 745 tys. zł+261+53,9%80 m²42,8 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021217 → 260 tys. zł+43+19,8%34 m²25,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.2021312 → 406 tys. zł+94+30,1%52 m²16,8 mies.4 p.