Flip: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 21
22 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,3 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 21 w Bydgoszczy kupiono 22.03.2023 za 237 500 zł (10 631 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 265 000 zł (11 862 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2023, zł/m²
10 631
237 500 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
11 862
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 231
27 500 zł · 11,6%
Trzymanie
15,6 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- -3,8 pp · -8 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 800kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 90010 800sprzedażkupno 10 631 zł/m²sprzedaż 11 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023144 → 238 tys. zł+94+64,9%22 m²3,2 mies.
10.2022274 → 440 tys. zł+166+60,6%56 m²3,7 mies.2 p.
01.2017176 → 220 tys. zł+44+25,0%57 m²8,9 mies.
06.2015170 → 220 tys. zł+50+29,4%67 m²7,3 mies.