Flip: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 21
22 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,3 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 21 w Bydgoszczy kupiono 15.12.2022 za 144 000 zł (6 446 zł/m²) i sprzedano 22.03.2023 za 237 500 zł (10 631 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 500 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2022, zł/m²
6 446
144 000 zł
Sprzedaż 22.03.2023, zł/m²
10 631
237 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 185
93 500 zł · 64,9%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 500 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 557,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +65,1 pp · 93 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 800kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 90010 800sprzedażkupno 6 446 zł/m²sprzedaż 10 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024238 → 265 tys. zł+28+11,6%22 m²15,6 mies.
10.2022274 → 440 tys. zł+166+60,6%56 m²3,7 mies.2 p.
01.2017176 → 220 tys. zł+44+25,0%57 m²8,9 mies.
06.2015170 → 220 tys. zł+50+29,4%67 m²7,3 mies.