Flip: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 21
56 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 21 w Bydgoszczy kupiono 20.06.2022 za 274 000 zł (4 902 zł/m²) i sprzedano 12.10.2022 za 440 000 zł (7 871 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2022, zł/m²
4 902
274 000 zł
Sprzedaż 12.10.2022, zł/m²
7 871
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 970
166 000 zł · 60,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 355,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 167 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 800kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 90010 800sprzedażkupno 4 902 zł/m²sprzedaż 7 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024238 → 265 tys. zł+28+11,6%22 m²15,6 mies.
03.2023144 → 238 tys. zł+94+64,9%22 m²3,2 mies.
01.2017176 → 220 tys. zł+44+25,0%57 m²8,9 mies.
06.2015170 → 220 tys. zł+50+29,4%67 m²7,3 mies.