Odsprzedaż: Bydgoszcz, Józefa Dwernickiego 4
47 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 4 w Bydgoszczy kupiono 15.02.2022 za 285 000 zł (6 064 zł/m²) i sprzedano 29.07.2024 za 370 000 zł (7 872 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
6 064
285 000 zł
Sprzedaż 29.07.2024, zł/m²
7 872
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 809
85 000 zł · 29,8%
Trzymanie
29,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (895 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 31 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 40010 700sprzedażkupno 6 064 zł/m²sprzedaż 7 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023194 → 200 tys. zł+6+3,1%24 m²2,7 mies.3 p.
01.2018127 → 190 tys. zł+63+49,6%46 m²17,2 mies.2 p.