Flip: Bydgoszcz, Józefa Dwernickiego 4
24 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 4 w Bydgoszczy kupiono 21.02.2023 za 194 000 zł (8 255 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 200 000 zł (8 511 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2023, zł/m²
8 255
194 000 zł
Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²
8 511
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
255
6 000 zł · 3,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 2 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 40010 700sprzedażkupno 8 255 zł/m²sprzedaż 8 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024285 → 370 tys. zł+85+29,8%47 m²29,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.2018127 → 190 tys. zł+63+49,6%46 m²17,2 mies.2 p.