SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Józefa Dwernickiego 4

28 transakcji · 85-675 · Leśne · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Józefa Dwernickiego 4 w Bydgoszczy to 7 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 1% mniej niż na całej ulicy Józefa Dwernickiego (7 700 zł/m²), o 5% mniej niż na osiedlu Leśne (8 000 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 28 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 29 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–7 500 zł/m², a odsprzedają po 8 400–10 700 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 40010 700sprzedaż‹11.09.2025 · 59,8 m² · 150 000 zł · 2 508 zł/m² — poza skalą08.11.2024 · 48,3 m² · 305 000 zł · 6 315 zł/m² (dziś ok. 6 800)07.02.2022 · 38,1 m² · 212 000 zł · 5 564 zł/m² (dziś ok. 7 000)29.07.2024 · 47 m² · 370 000 zł · 7 872 zł/m² (dziś ok. 8 300)08.08.2022 · 35 m² · 245 000 zł · 7 000 zł/m² (dziś ok. 8 500)10.06.2024 · 34,9 m² · 250 000 zł · 7 163 zł/m² (dziś ok. 7 700)15.02.2022 · 47 m² · 285 000 zł · 6 064 zł/m² (dziś ok. 7 600)20.10.2017 · 65 m² · 275 000 zł · 4 231 zł/m² (dziś ok. 7 600)09.01.2024 · 65,3 m² · 435 000 zł · 6 662 zł/m² (dziś ok. 7 300)28.04.2022 · 42,7 m² · 260 000 zł · 6 089 zł/m² (dziś ok. 7 400)15.05.2023 · 23,5 m² · 200 000 zł · 8 511 zł/m² (dziś ok. 10 300)21.02.2023 · 23,5 m² · 194 000 zł · 8 255 zł/m² (dziś ok. 10 200)25.01.2021 · 46 m² · 222 000 zł · 4 826 zł/m² (dziś ok. 6 600)08.11.2018 · 23,5 m² · 80 000 zł · 3 404 zł/m² (dziś ok. 5 800)19.01.2018 · 44,8 m² · 203 000 zł · 4 531 zł/m² (dziś ok. 8 600)09.01.2018 · 46 m² · 190 000 zł · 4 130 zł/m² (dziś ok. 7 900)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
11.09.202559,8 m²piętro: parter150 000 zł2 508 zł/m²wtórny
08.11.202448,3 m²piętro: 3305 000 zł6 315 zł/m²wtórny
29.07.202447,0 m²piętro: 2370 000 zł7 872 zł/m²wtórny
10.06.202434,9 m²piętro: 3250 000 zł7 163 zł/m²wtórny
09.01.202465,3 m²piętro: 3435 000 zł6 662 zł/m²wtórny
15.05.202323,5 m²piętro: 3200 000 zł8 511 zł/m²wtórny
21.02.202323,5 m²piętro: 3194 000 zł8 255 zł/m²wtórny
08.08.202235,0 m²245 000 zł7 000 zł/m²wtórny
28.04.202242,7 m²260 000 zł6 089 zł/m²wtórny
15.02.202247,0 m²285 000 zł6 064 zł/m²wtórny
07.02.202238,1 m²212 000 zł5 564 zł/m²wtórny
25.01.202146,0 m²222 000 zł4 826 zł/m²wtórny
08.11.201823,5 m²piętro: 380 000 zł3 404 zł/m²wtórny
19.01.201844,8 m²203 000 zł4 531 zł/m²wtórny
09.01.201846,0 m²piętro: 2190 000 zł4 130 zł/m²
20.10.201765,0 m²piętro: 2275 000 zł4 231 zł/m²
31.03.201738,6 m²160 000 zł4 145 zł/m²
06.02.201744,0 m²145 000 zł3 295 zł/m²
03.08.201646,0 m²127 000 zł2 761 zł/m²
20.11.201565,0 m²230 000 zł3 538 zł/m²
24.08.201559,0 m²189 250 zł3 208 zł/m²
27.03.201523,3 m²90 000 zł3 863 zł/m²
14.05.201346,0 m²150 000 zł3 261 zł/m²
26.04.201345,6 m²95 000 zł2 083 zł/m²
27.07.201242,7 m²147 573 zł3 456 zł/m²
12.12.201123,2 m²78 910 zł3 401 zł/m²
14.09.201138,1 m²150 000 zł3 937 zł/m²
16.11.201046,0 m²186 500 zł4 054 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024285 → 370 tys. zł+85+29,8%47 m²29,4 mies.2 p.odsprzedaż 05.2023194 → 200 tys. zł+6+3,1%24 m²2,7 mies.3 p. 01.2018127 → 190 tys. zł+63+49,6%46 m²17,2 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Dwernickiego 4 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Gdańska 1888Podchorążych 294Podchorążych 279Gdańska 1748Podchorążych 305Podchorążych 2516Gdańska 16816Podchorążych 237Gdańska 147a8Leśna 2169