Flip: Bydgoszcz, Gdańska 156
28 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Gdańska 156 w Bydgoszczy kupiono 11.03.2020 za 151 000 zł (5 489 zł/m²) i sprzedano 22.06.2021 za 198 000 zł (7 197 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
5 489
151 000 zł
Sprzedaż 22.06.2021, zł/m²
7 197
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 708
47 000 zł · 31,1%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 42 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno5 5007 400kupnosprzedaż7 60010 400sprzedażkupno 5 489 zł/m²sprzedaż 7 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024144 → 299 tys. zł+155+107,6%30 m²46,6 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023160 → 233 tys. zł+73+45,3%25 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021145 → 205 tys. zł+60+41,4%29 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2021145 → 183 tys. zł+38+26,2%29 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2021110 → 160 tys. zł+50+45,5%25 m²13,1 mies.1 p.
04.2021110 → 160 tys. zł+50+45,5%25 m²11,7 mies.2 p.
04.2020104 → 125 tys. zł+21+20,2%27 m²7,0 mies.parter