Flip: Bydgoszcz, Gdańska 156
27 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Gdańska 156 w Bydgoszczy kupiono 30.09.2019 za 104 000 zł (3 916 zł/m²) i sprzedano 29.04.2020 za 125 000 zł (4 706 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
3 916
104 000 zł
Sprzedaż 29.04.2020, zł/m²
4 706
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
791
21 000 zł · 20,2%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 16 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 5007 400kupnosprzedaż7 60010 400sprzedażkupno 3 916 zł/m²sprzedaż 4 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024144 → 299 tys. zł+155+107,6%30 m²46,6 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023160 → 233 tys. zł+73+45,3%25 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021145 → 205 tys. zł+60+41,4%29 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2021145 → 183 tys. zł+38+26,2%29 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021151 → 198 tys. zł+47+31,1%28 m²15,4 mies.2 p.
05.2021110 → 160 tys. zł+50+45,5%25 m²13,1 mies.1 p.
04.2021110 → 160 tys. zł+50+45,5%25 m²11,7 mies.2 p.