Flip: Bydgoszcz, Gdańska 156
25 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Gdańska 156 w Bydgoszczy kupiono 23.04.2020 za 110 000 zł (4 389 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 160 000 zł (6 385 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2020, zł/m²
4 389
110 000 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
6 385
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 995
50 000 zł · 45,5%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 47,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 42 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 5007 400kupnosprzedaż7 60010 400sprzedażkupno 4 389 zł/m²sprzedaż 6 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024144 → 299 tys. zł+155+107,6%30 m²46,6 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023160 → 233 tys. zł+73+45,3%25 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021145 → 205 tys. zł+60+41,4%29 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2021145 → 183 tys. zł+38+26,2%29 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021151 → 198 tys. zł+47+31,1%28 m²15,4 mies.2 p.
05.2021110 → 160 tys. zł+50+45,5%25 m²13,1 mies.1 p.
04.2020104 → 125 tys. zł+21+20,2%27 m²7,0 mies.parter