Odsprzedaż: Bydgoszcz, Władysława Bełzy 21
56 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Władysława Bełzy 21 w Bydgoszczy kupiono 12.12.2017 za 262 570 zł (4 728 zł/m²) i sprzedano 18.11.2020 za 418 000 zł (7 526 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 430 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2017, zł/m²
4 728
262 570 zł
Sprzedaż 18.11.2020, zł/m²
7 526
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 799
155 430 zł · 59,2%
Trzymanie
35,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 072 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 430 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,8%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 56 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 3007 000kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 4 728 zł/m²sprzedaż 7 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020228 → 380 tys. zł+152+66,4%48 m²31,9 mies.odsprzedaż
08.2020167 → 240 tys. zł+73+43,7%35 m²31,9 mies.odsprzedaż
04.2019162 → 235 tys. zł+73+44,8%35 m²14,6 mies.parter
03.2019281 → 375 tys. zł+94+33,3%58 m²13,7 mies.