Odsprzedaż: Bydgoszcz, Władysława Bełzy 21
48 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Władysława Bełzy 21 w Bydgoszczy kupiono 16.01.2018 za 228 325 zł (4 788 zł/m²) i sprzedano 12.09.2020 za 380 000 zł (7 968 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 675 zł, czyli 66,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2018, zł/m²
4 788
228 325 zł
Sprzedaż 12.09.2020, zł/m²
7 968
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 180
151 675 zł · 66,4%
Trzymanie
31,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (970 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 675 zł
- ROI
- 66,4%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,9%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 60 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 3007 000kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 4 788 zł/m²sprzedaż 7 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020263 → 418 tys. zł+155+59,2%56 m²35,2 mies.odsprzedaż
08.2020167 → 240 tys. zł+73+43,7%35 m²31,9 mies.odsprzedaż
04.2019162 → 235 tys. zł+73+44,8%35 m²14,6 mies.parter
03.2019281 → 375 tys. zł+94+33,3%58 m²13,7 mies.