Flip: Bydgoszcz, Władysława Bełzy 21
35 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Władysława Bełzy 21 w Bydgoszczy kupiono 17.01.2018 za 162 300 zł (4 611 zł/m²) i sprzedano 05.04.2019 za 235 000 zł (6 676 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 700 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2018, zł/m²
4 611
162 300 zł
Sprzedaż 05.04.2019, zł/m²
6 676
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 065
72 700 zł · 44,8%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 700 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 37 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 3007 000kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 4 611 zł/m²sprzedaż 6 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020263 → 418 tys. zł+155+59,2%56 m²35,2 mies.odsprzedaż
09.2020228 → 380 tys. zł+152+66,4%48 m²31,9 mies.odsprzedaż
08.2020167 → 240 tys. zł+73+43,7%35 m²31,9 mies.odsprzedaż
03.2019281 → 375 tys. zł+94+33,3%58 m²13,7 mies.