Flip: Bydgoszcz, Władysława Bełzy 21
58 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Władysława Bełzy 21 w Bydgoszczy kupiono 01.02.2018 za 281 325 zł (4 865 zł/m²) i sprzedano 26.03.2019 za 375 000 zł (6 485 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 675 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2018, zł/m²
4 865
281 325 zł
Sprzedaż 26.03.2019, zł/m²
6 485
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 620
93 675 zł · 33,3%
Trzymanie
13,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 675 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,7%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 35 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 3007 000kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 4 865 zł/m²sprzedaż 6 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020263 → 418 tys. zł+155+59,2%56 m²35,2 mies.odsprzedaż
09.2020228 → 380 tys. zł+152+66,4%48 m²31,9 mies.odsprzedaż
08.2020167 → 240 tys. zł+73+43,7%35 m²31,9 mies.odsprzedaż
04.2019162 → 235 tys. zł+73+44,8%35 m²14,6 mies.parter