Flip: Bydgoszcz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 13
36 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 13 w Bydgoszczy kupiono 09.09.2021 za 264 000 zł (7 378 zł/m²) i sprzedano 12.10.2021 za 210 000 zł (5 869 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -54 000 zł, czyli -20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- -54 000 zł
- ROI
- -20,5%
- ROI roczne
- -92,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- -20,3 pp · -53 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →