Odsprzedaż: Bydgoszcz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 13
31 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 13 w Bydgoszczy kupiono 17.01.2019 za 170 000 zł (5 442 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 168 400 zł (5 391 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -1 600 zł, czyli -0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2019, zł/m²
5 442
170 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
5 391
168 400 zł
Różnica cen, zł/m²
-51
-1 600 zł · -0,9%
Trzymanie
26,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (792 dni)
- Różnica cen brutto
- -1 600 zł
- ROI
- -0,9%
- ROI roczne
- -0,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,0%
- Ponad rynek
- -24,9 pp · -42 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 5 442 zł/m²sprzedaż 5 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023205 → 220 tys. zł+15+7,3%46 m²1,4 mies.2 p.
07.2022238 → 220 tys. zł−18−7,4%31 m²8,9 mies.
10.2021175 → 238 tys. zł+63+35,7%31 m²3,2 mies.do weryfikacji
10.2021264 → 210 tys. zł−54−20,5%36 m²1,1 mies.do weryfikacji
02.2016100 → 120 tys. zł+20+20,0%31 m²5,4 mies.
06.2014125 → 130 tys. zł+6+4,4%31 m²34,3 mies.odsprzedaż