Flip: Bydgoszcz, Architektów 3
49 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Architektów 3 w Bydgoszczy kupiono 21.03.2022 za 240 000 zł (4 890 zł/m²) i sprzedano 14.12.2022 za 380 000 zł (7 742 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2022, zł/m²
4 890
240 000 zł
Sprzedaż 14.12.2022, zł/m²
7 742
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 852
140 000 zł · 58,3%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 87,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 134 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 4 890 zł/m²sprzedaż 7 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020210 → 319 tys. zł+109+51,9%48 m²5,0 mies.
01.2020130 → 195 tys. zł+65+50,0%34 m²45,3 mies.odsprzedaż
04.2016108 → 130 tys. zł+22+20,4%34 m²3,7 mies.