Flip: Bydgoszcz, Architektów 3
48 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Architektów 3 w Bydgoszczy kupiono 03.04.2020 za 210 000 zł (4 381 zł/m²) i sprzedano 01.09.2020 za 319 000 zł (6 656 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2020, zł/m²
4 381
210 000 zł
Sprzedaż 01.09.2020, zł/m²
6 656
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 274
109 000 zł · 51,9%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 174,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 100 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 4 381 zł/m²sprzedaż 6 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022240 → 380 tys. zł+140+58,3%49 m²8,8 mies.
01.2020130 → 195 tys. zł+65+50,0%34 m²45,3 mies.odsprzedaż
04.2016108 → 130 tys. zł+22+20,4%34 m²3,7 mies.