Odsprzedaż: Bydgoszcz, Tadeusza Czackiego 1
49 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Tadeusza Czackiego 1 w Bydgoszczy kupiono 27.08.2021 za 233 000 zł (4 804 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 375 000 zł (7 732 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
4 804
233 000 zł
Sprzedaż 04.07.2023, zł/m²
7 732
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 928
142 000 zł · 60,9%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (676 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +53,7 pp · 124 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 0008 100kupnosprzedaż8 70010 100sprzedażkupno 4 804 zł/m²sprzedaż 7 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021225 → 330 tys. zł+105+46,7%49 m²5,5 mies.7 p.
06.2021200 → 289 tys. zł+89+44,5%61 m²32,7 mies.odsprzedaż
11.201986 → 115 tys. zł+29+33,3%24 m²33,2 mies.odsprzedaż