Odsprzedaż: Bydgoszcz, Tadeusza Czackiego 1
61 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Tadeusza Czackiego 1 w Bydgoszczy kupiono 25.09.2018 za 200 000 zł (3 300 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 289 000 zł (4 769 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2018, zł/m²
3 300
200 000 zł
Sprzedaż 16.06.2021, zł/m²
4 769
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 469
89 000 zł · 44,5%
Trzymanie
32,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (995 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 32 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 0008 100kupnosprzedaż8 70010 100sprzedaż‹kupno 3 300 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023233 → 375 tys. zł+142+60,9%49 m²22,2 mies.6 p.odsprzedaż
07.2021225 → 330 tys. zł+105+46,7%49 m²5,5 mies.7 p.
11.201986 → 115 tys. zł+29+33,3%24 m²33,2 mies.odsprzedaż