Flip: Bydgoszcz, Tadeusza Czackiego 1
49 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Tadeusza Czackiego 1 w Bydgoszczy kupiono 19.01.2021 za 225 000 zł (4 639 zł/m²) i sprzedano 05.07.2021 za 330 000 zł (6 804 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2021, zł/m²
4 639
225 000 zł
Sprzedaż 05.07.2021, zł/m²
6 804
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 165
105 000 zł · 46,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 131,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 99 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 0008 100kupnosprzedaż8 70010 100sprzedażkupno 4 639 zł/m²sprzedaż 6 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023233 → 375 tys. zł+142+60,9%49 m²22,2 mies.6 p.odsprzedaż
06.2021200 → 289 tys. zł+89+44,5%61 m²32,7 mies.odsprzedaż
11.201986 → 115 tys. zł+29+33,3%24 m²33,2 mies.odsprzedaż