Juliana Fałata, Bydgoszcz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Juliana Fałata (Górzyskowo) to 8 700 zł/m² — o 3% więcej niż na osiedlu Górzyskowo (8 400 zł/m²) i o 14% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 46 transakcji w 8 budynkach, w tym 2 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 400–8 100 zł/m², a odsprzedają po 7 900–10 300 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno6 4008 100kupnosprzedaż7 90010 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Juliana Fałata 1 | 8 700 | 14 | 0 |
| Juliana Fałata 2 | — | 2 | 0 |
| Juliana Fałata 5 | 8 500 | 3 | 0 |
| Juliana Fałata 6 | 8 700 | 12 | 1 |
| Juliana Fałata 8 | 10 500 | 3 | 0 |
| Juliana Fałata 9 | — | 3 | 0 |
| Juliana Fałata 10 | — | 1 | 0 |
| Juliana Fałata 14 | 8 400 | 8 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Juliana Fałata 606.2025385 → 420 tys. zł+35+9,1%50 m²3,8 mies.2 p.
Juliana Fałata 1408.2022348 → 360 tys. zł+12+3,5%52 m²4,4 mies.
Juliana Fałata 105.2016208 → 256 tys. zł+49+23,4%49 m²40,7 mies.3 p.odsprzedaż
Juliana Fałata 610.2015356 → 270 tys. zł−86−24,2%75 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż