Flip: Bydgoszcz, Juliana Fałata 6
50 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Juliana Fałata 6 w Bydgoszczy kupiono 19.02.2025 za 385 000 zł (7 731 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 420 000 zł (8 434 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2025, zł/m²
7 731
385 000 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
8 434
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
703
35 000 zł · 9,1%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 30 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno6 4008 100kupnosprzedaż7 90010 300sprzedażkupno 7 731 zł/m²sprzedaż 8 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2015356 → 270 tys. zł−86−24,2%75 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż