Flip: Bydgoszcz, Wyrzyska 20A
42 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Wyrzyska 20A w Bydgoszczy kupiono 05.02.2021 za 297 000 zł (7 006 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 359 000 zł (8 469 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
7 006
297 000 zł
Sprzedaż 23.06.2021, zł/m²
8 469
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 463
62 000 zł · 20,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 65,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 57 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 7 006 zł/m²sprzedaż 8 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020266 → 170 tys. zł−96−36,1%46 m²41,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2020227 → 350 tys. zł+123+54,3%51 m²34,2 mies.parterodsprzedaż
09.2019235 → 315 tys. zł+80+34,2%51 m²24,8 mies.odsprzedaż
04.2019272 → 400 tys. zł+128+47,1%59 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018220 → 315 tys. zł+95+43,1%49 m²24,6 mies.odsprzedaż
09.2018196 → 314 tys. zł+118+60,1%49 m²23,5 mies.odsprzedaż
06.2018212 → 310 tys. zł+99+46,6%48 m²6,1 mies.
06.2018204 → 330 tys. zł+126+61,8%49 m²18,7 mies.odsprzedaż
03.2018212 → 280 tys. zł+68+32,0%48 m²3,1 mies.
02.2018296 → 381 tys. zł+85+28,7%66 m²5,6 mies.
11.2017193 → 264 tys. zł+71+36,6%43 m²2,2 mies.
11.2017194 → 268 tys. zł+74+38,0%43 m²2,3 mies.