Flip: Bydgoszcz, Wyrzyska 20A
48 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Wyrzyska 20A w Bydgoszczy kupiono 21.12.2017 za 211 500 zł (4 374 zł/m²) i sprzedano 26.06.2018 za 310 000 zł (6 412 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 500 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2017, zł/m²
4 374
211 500 zł
Sprzedaż 26.06.2018, zł/m²
6 412
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 037
98 500 zł · 46,6%
Trzymanie
6,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 500 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 110,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 85 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 374 zł/m²sprzedaż 6 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021297 → 359 tys. zł+62+20,9%42 m²4,5 mies.parter
12.2020266 → 170 tys. zł−96−36,1%46 m²41,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2020227 → 350 tys. zł+123+54,3%51 m²34,2 mies.parterodsprzedaż
09.2019235 → 315 tys. zł+80+34,2%51 m²24,8 mies.odsprzedaż
04.2019272 → 400 tys. zł+128+47,1%59 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018220 → 315 tys. zł+95+43,1%49 m²24,6 mies.odsprzedaż
09.2018196 → 314 tys. zł+118+60,1%49 m²23,5 mies.odsprzedaż
06.2018204 → 330 tys. zł+126+61,8%49 m²18,7 mies.odsprzedaż
03.2018212 → 280 tys. zł+68+32,0%48 m²3,1 mies.
02.2018296 → 381 tys. zł+85+28,7%66 m²5,6 mies.
11.2017193 → 264 tys. zł+71+36,6%43 m²2,2 mies.
11.2017194 → 268 tys. zł+74+38,0%43 m²2,3 mies.