Flip: Bydgoszcz, Wyrzyska 20A

66 m² · 02.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Wyrzyska 20A w Bydgoszczy kupiono 30.08.2017 za 295 993 zł (4 471 zł/m²) i sprzedano 16.02.2018 za 381 000 zł (5 755 zł/m²), po 5,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 007 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -34,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.08.2017, zł/m²

4 471

295 993 zł

Sprzedaż 16.02.2018, zł/m²

5 755

381 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 284

85 007 zł · 28,7%

Trzymanie

5,6 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,6 mies. (170 dni)
Różnica cen brutto: 85 007 zł
ROI: 28,7%
ROI roczne: 72,0%
Rynek w tym czasie (miasto): -34,5%
Ponad rynek: +63,2 pp · 187 220 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 471 zł/m²sprzedaż 5 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wyrzyska 20A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021297 → 359 tys. zł+62+20,9%42 m²4,5 mies.parter 12.2020266 → 170 tys. zł−96−36,1%46 m²41,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2020227 → 350 tys. zł+123+54,3%51 m²34,2 mies.parterodsprzedaż 09.2019235 → 315 tys. zł+80+34,2%51 m²24,8 mies.odsprzedaż 04.2019272 → 400 tys. zł+128+47,1%59 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż 12.2018220 → 315 tys. zł+95+43,1%49 m²24,6 mies.odsprzedaż 09.2018196 → 314 tys. zł+118+60,1%49 m²23,5 mies.odsprzedaż 06.2018212 → 310 tys. zł+99+46,6%48 m²6,1 mies. 06.2018204 → 330 tys. zł+126+61,8%49 m²18,7 mies.odsprzedaż 03.2018212 → 280 tys. zł+68+32,0%48 m²3,1 mies. 11.2017193 → 264 tys. zł+71+36,6%43 m²2,2 mies. 11.2017194 → 268 tys. zł+74+38,0%43 m²2,3 mies.