Flip: Bydgoszcz, Wyrzyska 20A

43 m² · 11.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Wyrzyska 20A w Bydgoszczy kupiono 30.08.2017 za 194 236 zł (4 483 zł/m²) i sprzedano 07.11.2017 za 268 000 zł (6 185 zł/m²), po 2,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 73 764 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -29,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.08.2017, zł/m²

4 483

194 236 zł

Sprzedaż 07.11.2017, zł/m²

6 185

268 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 702

73 764 zł · 38,0%

Trzymanie

2,3 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,3 mies. (69 dni)
Różnica cen brutto: 73 764 zł
ROI: 38,0%
ROI roczne: 449,0%
Rynek w tym czasie (miasto): -29,6%
Ponad rynek: +67,6 pp · 131 275 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 483 zł/m²sprzedaż 6 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wyrzyska 20A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021297 → 359 tys. zł+62+20,9%42 m²4,5 mies.parter 12.2020266 → 170 tys. zł−96−36,1%46 m²41,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2020227 → 350 tys. zł+123+54,3%51 m²34,2 mies.parterodsprzedaż 09.2019235 → 315 tys. zł+80+34,2%51 m²24,8 mies.odsprzedaż 04.2019272 → 400 tys. zł+128+47,1%59 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż 12.2018220 → 315 tys. zł+95+43,1%49 m²24,6 mies.odsprzedaż 09.2018196 → 314 tys. zł+118+60,1%49 m²23,5 mies.odsprzedaż 06.2018212 → 310 tys. zł+99+46,6%48 m²6,1 mies. 06.2018204 → 330 tys. zł+126+61,8%49 m²18,7 mies.odsprzedaż 03.2018212 → 280 tys. zł+68+32,0%48 m²3,1 mies. 02.2018296 → 381 tys. zł+85+28,7%66 m²5,6 mies. 11.2017193 → 264 tys. zł+71+36,6%43 m²2,2 mies.