Flip: Bydgoszcz, Gdańska 117
52 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Gdańska 117 w Bydgoszczy kupiono 10.01.2020 za 215 000 zł (4 170 zł/m²) i sprzedano 13.08.2020 za 250 000 zł (4 849 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2020, zł/m²
4 170
215 000 zł
Sprzedaż 13.08.2020, zł/m²
4 849
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
679
35 000 zł · 16,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 25 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 4 170 zł/m²sprzedaż 4 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020130 → 179 tys. zł+49+37,7%25 m²11,9 mies.1 p.
05.2020190 → 280 tys. zł+90+47,4%73 m²6,3 mies.3 p.
11.2019123 → 204 tys. zł+81+66,1%31 m²3,6 mies.parter