Flip: Bydgoszcz, Gdańska 117
73 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,9 m² pod adresem Gdańska 117 w Bydgoszczy kupiono 19.11.2019 za 190 000 zł (2 607 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 280 000 zł (3 842 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2019, zł/m²
2 607
190 000 zł
Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²
3 842
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 235
90 000 zł · 47,4%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 109,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 72 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż7 0009 500sprzedaż‹kupno 2 607 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020130 → 179 tys. zł+49+37,7%25 m²11,9 mies.1 p.
08.2020215 → 250 tys. zł+35+16,3%52 m²7,1 mies.2 p.
11.2019123 → 204 tys. zł+81+66,1%31 m²3,6 mies.parter