Flip: Bydgoszcz, Gdańska 117
25 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Gdańska 117 w Bydgoszczy kupiono 22.08.2019 za 130 000 zł (5 194 zł/m²) i sprzedano 17.08.2020 za 179 000 zł (7 151 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2019, zł/m²
5 194
130 000 zł
Sprzedaż 17.08.2020, zł/m²
7 151
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 958
49 000 zł · 37,7%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 36 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 5 194 zł/m²sprzedaż 7 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020215 → 250 tys. zł+35+16,3%52 m²7,1 mies.2 p.
05.2020190 → 280 tys. zł+90+47,4%73 m²6,3 mies.3 p.
11.2019123 → 204 tys. zł+81+66,1%31 m²3,6 mies.parter