Flip: Bydgoszcz, Gdańska 117
31 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Gdańska 117 w Bydgoszczy kupiono 08.08.2019 za 122 500 zł (3 944 zł/m²) i sprzedano 25.11.2019 za 203 500 zł (6 552 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
3 944
122 500 zł
Sprzedaż 25.11.2019, zł/m²
6 552
203 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 608
81 000 zł · 66,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 447,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +65,4 pp · 80 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 3 944 zł/m²sprzedaż 6 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020130 → 179 tys. zł+49+37,7%25 m²11,9 mies.1 p.
08.2020215 → 250 tys. zł+35+16,3%52 m²7,1 mies.2 p.
05.2020190 → 280 tys. zł+90+47,4%73 m²6,3 mies.3 p.