Odsprzedaż: Bydgoszcz, Romana Dmowskiego 4
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Romana Dmowskiego 4 w Bydgoszczy kupiono 15.09.2021 za 230 000 zł (4 898 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 343 000 zł (7 304 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2021, zł/m²
4 898
230 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
7 304
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 406
113 000 zł · 49,1%
Trzymanie
25,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (772 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 82 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 898 zł/m²sprzedaż 7 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020200 → 245 tys. zł+45+22,5%47 m²3,0 mies.
07.2019175 → 247 tys. zł+72+41,1%47 m²2,1 mies.
09.2018140 → 190 tys. zł+50+35,7%35 m²5,0 mies.4 p.
02.2016144 → 195 tys. zł+51+35,4%46 m²3,1 mies.2 p.