Flip: Bydgoszcz, Romana Dmowskiego 4
47 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Romana Dmowskiego 4 w Bydgoszczy kupiono 10.08.2020 za 200 000 zł (4 259 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 245 000 zł (5 217 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2020, zł/m²
4 259
200 000 zł
Sprzedaż 09.11.2020, zł/m²
5 217
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
958
45 000 zł · 22,5%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 125,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 40 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 259 zł/m²sprzedaż 5 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023230 → 343 tys. zł+113+49,1%47 m²25,4 mies.odsprzedaż
07.2019175 → 247 tys. zł+72+41,1%47 m²2,1 mies.
09.2018140 → 190 tys. zł+50+35,7%35 m²5,0 mies.4 p.
02.2016144 → 195 tys. zł+51+35,4%46 m²3,1 mies.2 p.