Flip: Bydgoszcz, Romana Dmowskiego 4
47 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Romana Dmowskiego 4 w Bydgoszczy kupiono 07.05.2019 za 175 000 zł (3 723 zł/m²) i sprzedano 11.07.2019 za 247 000 zł (5 255 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2019, zł/m²
3 723
175 000 zł
Sprzedaż 11.07.2019, zł/m²
5 255
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 532
72 000 zł · 41,1%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 592,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 68 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 3 723 zł/m²sprzedaż 5 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023230 → 343 tys. zł+113+49,1%47 m²25,4 mies.odsprzedaż
11.2020200 → 245 tys. zł+45+22,5%47 m²3,0 mies.
09.2018140 → 190 tys. zł+50+35,7%35 m²5,0 mies.4 p.
02.2016144 → 195 tys. zł+51+35,4%46 m²3,1 mies.2 p.