Flip: Bydgoszcz, Romana Dmowskiego 4
35 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Romana Dmowskiego 4 w Bydgoszczy kupiono 13.04.2018 za 140 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 12.09.2018 za 190 000 zł (5 429 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2018, zł/m²
4 000
140 000 zł
Sprzedaż 12.09.2018, zł/m²
5 429
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 429
50 000 zł · 35,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 108,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 42 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 5 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023230 → 343 tys. zł+113+49,1%47 m²25,4 mies.odsprzedaż
11.2020200 → 245 tys. zł+45+22,5%47 m²3,0 mies.
07.2019175 → 247 tys. zł+72+41,1%47 m²2,1 mies.
02.2016144 → 195 tys. zł+51+35,4%46 m²3,1 mies.2 p.