Odsprzedaż: Bydgoszcz, Marcina Kasprzaka 4
47 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 4 w Bydgoszczy kupiono 26.02.2019 za 185 000 zł (3 911 zł/m²) i sprzedano 27.01.2023 za 290 000 zł (6 131 zł/m²), po 47,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2019, zł/m²
3 911
185 000 zł
Sprzedaż 27.01.2023, zł/m²
6 131
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 220
105 000 zł · 56,8%
Trzymanie
47,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,0 mies. (1 431 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,8%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 48 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 9007 000kupnosprzedaż7 90010 100sprzedażkupno 3 911 zł/m²sprzedaż 6 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024227 → 339 tys. zł+112+49,3%35 m²5,7 mies.
04.2021175 → 275 tys. zł+100+57,1%35 m²8,6 mies.
10.2020179 → 216 tys. zł+37+20,7%35 m²15,5 mies.
06.2018120 → 197 tys. zł+77+64,2%35 m²2,4 mies.
12.201185 → 120 tys. zł+35+41,2%35 m²2,9 mies.