Flip: Bydgoszcz, Marcina Kasprzaka 4
35 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 4 w Bydgoszczy kupiono 23.03.2018 za 120 000 zł (3 429 zł/m²) i sprzedano 04.06.2018 za 197 000 zł (5 629 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2018, zł/m²
3 429
120 000 zł
Sprzedaż 04.06.2018, zł/m²
5 629
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 200
77 000 zł · 64,2%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 64,2%
- ROI roczne
- 1 092,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 66 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 9007 000kupnosprzedaż7 90010 100sprzedażkupno 3 429 zł/m²sprzedaż 5 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024227 → 339 tys. zł+112+49,3%35 m²5,7 mies.
01.2023185 → 290 tys. zł+105+56,8%47 m²47,0 mies.odsprzedaż
04.2021175 → 275 tys. zł+100+57,1%35 m²8,6 mies.
10.2020179 → 216 tys. zł+37+20,7%35 m²15,5 mies.
12.201185 → 120 tys. zł+35+41,2%35 m²2,9 mies.