Flip: Bydgoszcz, Marcina Kasprzaka 4
35 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 4 w Bydgoszczy kupiono 10.08.2020 za 175 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 275 000 zł (7 857 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2020, zł/m²
5 000
175 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
7 857
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 857
100 000 zł · 57,1%
Trzymanie
8,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 88,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 92 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 9007 000kupnosprzedaż7 90010 100sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 7 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024227 → 339 tys. zł+112+49,3%35 m²5,7 mies.
01.2023185 → 290 tys. zł+105+56,8%47 m²47,0 mies.odsprzedaż
10.2020179 → 216 tys. zł+37+20,7%35 m²15,5 mies.
06.2018120 → 197 tys. zł+77+64,2%35 m²2,4 mies.
12.201185 → 120 tys. zł+35+41,2%35 m²2,9 mies.