Odsprzedaż: Bydgoszcz, Cicha 49
57 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Cicha 49 w Bydgoszczy kupiono 19.09.2019 za 399 000 zł (7 012 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 425 000 zł (7 469 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2019, zł/m²
7 012
399 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
7 469
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
457
26 000 zł · 6,5%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 450 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,0%
- Ponad rynek
- -22,5 pp · -89 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 3007 400kupnosprzedaż7 80010 500sprzedażkupno 7 012 zł/m²sprzedaż 7 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020315 → 465 tys. zł+150+47,6%57 m²11,0 mies.2 p.
09.2019276 → 399 tys. zł+123+44,6%57 m²9,0 mies.parter
06.2019280 → 315 tys. zł+35+12,6%57 m²13,7 mies.2 p.
02.2019270 → 360 tys. zł+90+33,3%53 m²5,3 mies.parter
08.2018276 → 270 tys. zł−6−2,3%53 m²8,5 mies.parter