Flip: Bydgoszcz, Cicha 49
53 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Cicha 49 w Bydgoszczy kupiono 11.12.2017 za 276 203 zł (5 258 zł/m²) i sprzedano 28.08.2018 za 270 000 zł (5 140 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 203 zł, czyli -2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2017, zł/m²
5 258
276 203 zł
Sprzedaż 28.08.2018, zł/m²
5 140
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-118
-6 203 zł · -2,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 203 zł
- ROI
- -2,3%
- ROI roczne
- -3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -23 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 3007 400kupnosprzedaż7 80010 500sprzedażkupno 5 258 zł/m²sprzedaż 5 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023399 → 425 tys. zł+26+6,5%57 m²47,6 mies.parterodsprzedaż
05.2020315 → 465 tys. zł+150+47,6%57 m²11,0 mies.2 p.
09.2019276 → 399 tys. zł+123+44,6%57 m²9,0 mies.parter
06.2019280 → 315 tys. zł+35+12,6%57 m²13,7 mies.2 p.
02.2019270 → 360 tys. zł+90+33,3%53 m²5,3 mies.parter