Flip: Bydgoszcz, Cicha 49
53 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Cicha 49 w Bydgoszczy kupiono 28.08.2018 za 270 000 zł (5 140 zł/m²) i sprzedano 04.02.2019 za 360 001 zł (6 853 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 001 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2018, zł/m²
5 140
270 000 zł
Sprzedaż 04.02.2019, zł/m²
6 853
360 001 zł
Różnica cen, zł/m²
1 713
90 001 zł · 33,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 001 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 92,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 68 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 3007 400kupnosprzedaż7 80010 500sprzedażkupno 5 140 zł/m²sprzedaż 6 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023399 → 425 tys. zł+26+6,5%57 m²47,6 mies.parterodsprzedaż
05.2020315 → 465 tys. zł+150+47,6%57 m²11,0 mies.2 p.
09.2019276 → 399 tys. zł+123+44,6%57 m²9,0 mies.parter
06.2019280 → 315 tys. zł+35+12,6%57 m²13,7 mies.2 p.
08.2018276 → 270 tys. zł−6−2,3%53 m²8,5 mies.parter