Flip: Bydgoszcz, Cicha 49
57 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Cicha 49 w Bydgoszczy kupiono 12.04.2018 za 279 800 zł (4 917 zł/m²) i sprzedano 04.06.2019 za 315 000 zł (5 536 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 200 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.04.2018, zł/m²
4 917
279 800 zł
Sprzedaż 04.06.2019, zł/m²
5 536
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
619
35 200 zł · 12,6%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 200 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -14 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 3007 400kupnosprzedaż7 80010 500sprzedażkupno 4 917 zł/m²sprzedaż 5 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023399 → 425 tys. zł+26+6,5%57 m²47,6 mies.parterodsprzedaż
05.2020315 → 465 tys. zł+150+47,6%57 m²11,0 mies.2 p.
09.2019276 → 399 tys. zł+123+44,6%57 m²9,0 mies.parter
02.2019270 → 360 tys. zł+90+33,3%53 m²5,3 mies.parter
08.2018276 → 270 tys. zł−6−2,3%53 m²8,5 mies.parter