Odsprzedaż: Bydgoszcz, Kołobrzeska 21
31 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Kołobrzeska 21 w Bydgoszczy kupiono 30.03.2022 za 175 000 zł (5 682 zł/m²) i sprzedano 20.03.2024 za 239 000 zł (7 760 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
5 682
175 000 zł
Sprzedaż 20.03.2024, zł/m²
7 760
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 078
64 000 zł · 36,6%
Trzymanie
23,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (721 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 31 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 5 682 zł/m²sprzedaż 7 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023240 → 366 tys. zł+126+52,5%42 m²4,0 mies.
11.2021168 → 195 tys. zł+28+16,4%31 m²5,7 mies.
08.2021215 → 319 tys. zł+104+48,4%43 m²3,9 mies.
03.2021250 → 349 tys. zł+99+39,6%55 m²9,8 mies.